大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于保障性住房设计方案的问题，于是小编就整理了3个相关介绍保障性住房设计方案的解答，让我们一起看看吧。
没有限制。
保障性租赁住房可分类设计成住宅型、宿舍型、公寓型住房，以建筑面积70平方米以下的小户型为主，适当配置多居室等其他种类户型。加快推广套内空间可变、灵活分割住宅建设，满足多子女家庭等多样化居住需求。根据实际合理配置居住公共服务设施，适当提高配套商业服务设施比例，最高可提高至地上总建筑规模的15%，适当增加设置健身房、食堂、图书室、会客厅等共享空间，更好地满足新市民、青年人等群体工作生活需求。机动车停车位配置标准、建筑间距及日照标准可适当调整。
设计滞后：地方保障性住房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理，影响了使用功能。
质量隐患：有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严，个别工程还使用了不合格的建筑材料，存在质量安全隐患。
优点方面
第一，保障性商品房只需市场评估价的45%的价格购买。 第二，保障房是精装交付，可以省下一大笔的装修费用。 第三，保障性商品房虽然基本都在岛外，但是有较好的交通规划，很多都是地铁保障房。
缺点方面
第一，保障房普遍户型较小，公摊面积较大，只适合人数较少的家庭。
第二，保障房有限制，不得用于出租经营，不得改变房屋的用途等。
第三，如果你觉得太小，想换一个大一点的房子，这个保障房是必须退掉的。四未满五年的不得上市转让，只能按原价格扣除折旧后回购。
第四，房子满五年后你想卖掉，你得按原购房价与上市指导价的差价55%缴交土地收益。
对于厦门市三处保障房，我们可以从以下几个方面来介绍其优缺点：
优点：
1. 帮助解决住房问题：厦门市三处保障房为符合条件的群体提供了一种住房选择，有助于缓解部分人口的住房困难问题。
2. 价格相对较低：保障房的租金和售价相对市场价格低廉，有利于居民减轻经济负担，并能够享受到与商品房同等的居住体验。
3. 楼盘绿化率高：为了营造良好的生活环境，厦门市三处保障房楼盘内部绿化装修非常精致，居民生活质量较高。
缺点：
1. 供应量不足：厦门市三处保障房供不应求，申请人员众多，其中很多人要等上数年才能够申请到一套合适的保障性住房。
2. 配套设施有限： 与高档小区相比，厦门市三处保障房在配套设施方面存在不足。如停车位、健身器材、儿童娱乐设施等方面都有所欠缺。
3. 住房标准相对比较简单： 由于保障房主要面向的是困难群体，因此在装修、设计、配置上可能会相对简单一些。
以上仅为厦门市三处保障房的初步介绍，如需要更详细的了解，请查看相关官方资料或咨询当地政府相关部门。
申请条件：年满18周岁、具有完全民事行为能力、符合以下条件之一的申请人能够并且只能够申请一套公共租赁住房：
1．具有我市城镇常住户口，被认定为城市低保户一年以上的无房家庭；
2．具有我市城镇常住户口，家庭人均收入低于全市上一年人均可支配收入80%且家庭资产核定不超过15万元的中等收入以下无房家庭；
3．毕业后三年内就业，与用工单位签订一年以上劳动合同，且用工单位在本市为其缴纳社会保险一年以上无住房的全日制大专以上（含大专）毕业生；
4．持有我市居住证，在阜新市城区或县城连续实际居住一年以上，与用工单位签订一年以上劳动合同，且用工单位在本市为其缴纳社会保险一年以上无住房非本市户籍的外来务工人员。
到此，以上就是小编对于保障性住房设计方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于保障性住房设计方案的3点解答对大家有用。
