大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于290平米大平层设计理念的问题，于是小编就整理了1个相关介绍290平米大平层设计理念的解答，让我们一起看看吧。
关于买房的话，我认为看三点。一看交通 二看人流，三看政策
【1】交通方面：地铁21号线是快线，去年12月全选开通，三站天河，七站员村。15min两个万达，半个小时天河，43分钟员村。而不限购的增城只有两个快线站，一个是增城广场站一个是凤岗站，凤岗站距离广州天河更近，对于天河、黄埔、工作的白领来说，仅仅用市区1/3的价格就可以享受到同样的交通；
【2】人流：增城是政府“东进”策略的重点发展区域，政府投资1800亿元打造广州科教城板块，首期引进13所高等院校，要带来30万的人流量，这么多人流，住房需求也是持续上升。另外增城还引进富士康科技小镇，引进技术与产业人才，他们也是住房需求。大的人流量就会带来更多的投资价值与商业价值，也会促进板块的基础建设与教育完善；
【3】三看政策，增城是政府重点发展的区域，富士康是政府牵头引入带动增城产业发展，27号线就是政府专门为富士康科技小镇（科慧花园）规划建设的一条链接富士康总部大楼与富士康产业园的一条地铁线，可以看得出政府对增城的政策倾斜。有了政府的支持，增城房产的保值与增值价值可想而知。
因此从三个方面来看，增城凤岗站楼盘最具潜力。
广州地铁21号线是一条东部大动脉,向东延伸61.5公里,是广州东进战略的生命线,连接了天河、黄埔、增城三个区,串起了近万亿的经济体量，天河区的发展已渐渐饱和，而广州扩张的客观需求日渐高涨，随着东进战略已发展至广州增城区，地铁21号线应运而生。
根据广州《城市总体发展战略规划》提出的“东进、南拓、西联、北优”的发展战略，“东进”方便更是其中的重中之重，随着该战略布局，广州已和天河区发展到增城区，增城区拥有9条地铁、5条轻轨、7条高速、3个大型交通枢纽，1个广州第二机场的规划，分析一个区域的发展，从交通上就可以看得出未来的潜力，广州有多条地铁，但唯一只有增城区连接天河区的21号线有快线站，同时买房长期来说看人口，增城区属于不限购区域，外地户口无需社保可以购买一套，大量天河区外溢需求，而在地铁21号线的凤岗站规划打造“下一个大学城”—广州科教城，首期预计进驻13所市属院校，板块有大量师生人口，同时与科教城相连还有富士康科技小镇，规划7800亩，分六期开发，引进多家高技术企业办公研发，此外，21号线被称为下一条3号线，广州303个地铁站中凤岗是其中9个快站房价性价比最高的站点。这么高的起点和这么低的价格，投资的其实就是城市发展的潜力。同时，增天高速正在动工，未来预计半小时直达天河。
距离凤岗站C出口最近的项目是广州销量第一网红盘“科慧花园”，有着3万方立体商业配套，负一层地下商业街连接地铁口，还有1.5万方商业中心和5000方沿街商铺，可以解决业主的日常需求，同时还有周边唯一的医疗中心、幼儿园配套等，目前小区可以用市区小两房的价格选择科慧中轴平墅产品，205方五房两厅三卫，南北对流，两梯两户，电梯入户设计，还有117四房户型，值得一看。
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