大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼盘的社会责任设计理念的问题，于是小编就整理了3个相关介绍楼盘的社会责任设计理念的解答，让我们一起看看吧。
三保是“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，以法治化、市场化为原则，压实企业主体责任，落实属地政府管理责任，维护社会稳定，维护购房群众合法权益。
三稳是稳地价、稳房价、稳预期。稳妥实施房地产长效机制，保障刚性住房需求，同时满足合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展。
房地产三保分别指的是保交楼、保民生、保稳定。而“三保”的核心关键在于“保交楼”，因为保不了交楼，保民生和稳定都成了空谈。
坚守合同“保交楼”是房企起码的责任担当，也是购房者合法权益的社会责任，房企在严守信用保交楼的前提下，还要保证高品质。
烂尾楼一般情况下，开发商不属于犯法。因为烂尾楼属于开发商建楼房而出现资金短缺或者不足而留下的没有建好的楼房，这样的情况属于经济行为，应该通过经济法或者民法来解决因烂尾楼造成的合同纠纷，既包含开发商因烂尾楼造成的银行欠款，也包括购买烂尾楼的个人或者其他人所造成的经济损失的赔偿。也就是属于经济行为的纠纷 ，而不是犯法。
烂尾楼开发商不犯法。烂尾楼是开发商由于经营不善，或其他种种原因造成后续财力跟不上，造成了烂尾.，不是因为违反了法律，所以不犯法。但如果己销售，开发商应该赔偿购房者。
烂尾楼开发商一般情况下不犯法。造成烂尾楼的情况有很多种，有的是由于大环境不好的情况下开发商手里的成品房难以卖出造成资金链断裂而使在开发的楼盘变成烂尾楼，有的是由于开发商的经营不善，而造成资金链断裂，无法继续开发而造成的烂尾楼，以上是不犯法的。但如果开发商故意卷走资金而造成的烂尾楼开发商是犯法的。
如果开发商没有按照相关规定建设或销售楼房，导致楼房出现较大的结构安全问题，那么此行为是违法和犯罪的。此外，如果开发商没有遵守相关建设规定和标准，质量不达标，会对居民造成较大的影响，也会被相关部门依法处罚。
如果是开发商因为规划、融资等问题导致工程没有按计划完成，项目被拆除或者变成了烂尾楼，这种情况比较复杂。这可能涉及到建设项目所在地的土地法律、工程合同法律、财产法律和拆迁安置等相关法律等方面的问题。 需要具体分析具体情况，建议咨询相关法律专业人士以获取具体建议。
开发商无权指定物业公司。物业公司只能由业主委员会选择确定。在新房子交付初期，开发商可以临时委派物业公司负责小区的日常管理。但是不能将聘用哪个物业公司作为房屋销售合同的附加条件。
业主委员会由业主选举产生，代表全体业主的合法权益，履行全体业主赋予的权利和义务。业主委员会成立后，物业公司的选择权自动转移到业主委员会。
开发商之前委派的物业公司合同期满后，须由业主委员会予以评估，做出继续留用或者另行聘用其他物业公司的决定。
到此，以上就是小编对于楼盘的社会责任设计理念的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼盘的社会责任设计理念的3点解答对大家有用。
